开工日期是承包人开始施工的日子,是计算工期的起始点,直接影响工期认定。工期是从开工起到完成承包合同约定的全部内容。达到竣工验收标准所经历的时间,以日历天数表示。建设工期是建设工称
建设工程竣工验收应当具备下列条件:(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容:(2)有完整的技术栏案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑购配件和设备的进场试验报告;(4)有察、设计、施工、
当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认,承包人虽未取得工期顺延的确认,但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定,承
关于判断质量是否合格的标准,通常是国家相关法律、行政法规等规定的强制性标准。但是,如果当事人在合同中约定的质量标准高于国家强制性标准,则一般以当事人约定为准。一方违反该约定,应当依
本条规定包括以下两层涵义:(1)因承包人原因造成建设工程质量不符合约定的,承包人应承担责任;(2) 对承包人原因造成建设工程质量问题,发包人提出无偿修理、返工、改建,承包人拒绝的,发包人可以
《建设工程质量管理条例》第五条明确规定:“从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化
根据《建筑法》《建设工程质量管理条例》的有关规定,竣工交付使用的建设项目必须符合以下要求:(1) 完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件:(2)工程质量符合国家安全规
由于实践中存在大量的分包关系以及项目具体由实际施工人建设完成的现象,故对此问题在法律无直接规定情形下需要通过制定司法解释予以明确。按照本条规定,总承包人、分包人、实际施工人均应对工程
发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中,以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由,就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的,人民法院可
2017 年6月20 日,住房和城乡建设部、财政部发布了《建设工程质量保证金管理办法》 ([2017] 138号),对建设工程领域反映问题较大的建设工程质量保证金问题进行了规范,将工程质量保证金预留上限
《建筑法》第六十二条规定:“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款